Man wünscht sich für die Wahl der Kapitalanlage einen sicheren Hafen. Wer nicht auf den volatilen Aktienmarkt setzen möchte, denkt dabei als erstes an die klassische Wohnung, die daraufhin an einen Mieter vermietet wird. Doch oft ist dies der Beginn neuer Sorgen. Wie funktionieren die Vermietung und der Umgang mit dem Mieter? Wie erledige ich Reparaturen und wie mache ich eine Nebenkostenabrechnung? Welche Mietsicherheiten habe ich und wie kann ich die Miete erhöhen? Dies sind nur einige der Fragen, die sich Vermieter stellen müssen all das bedeutet einen hohen zeitlichen und administrativen Aufwand.
Wer sich den üblichen Stress um die Vermietung und die Angst vor Leerstand ersparen möchte, für den ist die Investition in eine Pflegeimmobilie eine Option, da hierbei viele vermietertypische Aufgaben entfallen.
Kein Aufwand mit der Mietersuche, die Miete fließt auch bei Leerstand des eigenen Appartements und die Mieterhöhungsklauseln sind bereits vertraglich geregelt. Doch neben der Einfachheit macht besonders die attraktive Rendite diese Kapitalanlage interessant. Zudem passt sie sich flexibel den Bedürfnissen des Eigentümers an. Durch die Eintragung in einem separaten Grundbuch kann das Pflegeappartement beliehen, verkauft, verschenkt oder vererbt werden.
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