Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
Mit La Vida in die Zukunft investieren

Unsere Gesellschaft wird immer älter. Damit steigt auch die Notwendigkeit, für gute Pflege und seniorengerechte Wohnmöglichkeiten zu sorgen. Wir, die La Vida Projekt GmbH aus Ochtrup, nehmen diese Verantwortung sehr ernst. Seit 2007 gestalten wir diesen Prozess aktiv mit und entwickeln moderne Pflegeimmobilien, die:

• auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind
• und gleichzeitig eine sichere und sinnvolle Gelegenheit für Investoren darstellen.

Denn eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage eröffnet neue Wege für mehr finanzielle Sicherheit und einen nachhaltigen Vermögensaufbau. Erfahrene Betreiber kümmern sich dabei um den Alltag und übernehmen viele vermietertypische Aufgaben. Für Sie bedeutet das: eine verlässliche Einnahmequelle mit minimalem Aufwand – und genau deshalb lohnt es sich, in eine Pflegeimmobilie zu investieren.

Warum Sie mit uns den richtigen Partner gefunden haben?
Wir entwickeln Pflegeimmobilien-Projekte komplett aus einer Hand – als Bauträger und Projektentwickler begleiten wir unsere Kunden durch jeden Schritt des Investitionsprozesses, von der Idee bis zum Projektabschluss. Im Beratungsgespräch gehen wir auf Ihre individuelle Situation ein – so schaffen wir Investitionsmöglichkeiten, die zu Ihrem Lebensabschnitt am besten passen. Dadurch überzeugen wir sowohl private als auch institutionelle Anleger und bieten die nötige Stabilität. Worauf wir setzen? Auf höchste Qualität und eine verantwortungsvolle und fristgerechte Projektentwicklung. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, der Sie auf Ihrem Weg zu einer zukunftsorientierten und sicheren Investition begleitet: der Pflegeimmobilie als Kapitalanlage.

Aktuelle Projekte

Ein Immobilieninvestment war schon immer attraktiv. Wer investieren möchte, fragt sich oft: Sollte ich eine Eigentumswohnung kaufen oder lieber in eine Pflegeimmobilie investieren? Schaut man sich die Marktdynamik an, wird man Zeuge der heutigen Realität: Die Anzahl der Pflegebedürftigen steigt immer weiter. Laut Statistiken (Ergebnisse des Statistischen Bundesamtes Destatis) soll diese Zahl bis 2055 6,8 Millionen im Jahr betragen. Ein großer Unterschied zu den 5 Millionen im Jahr 2021. Mit dieser rasanten Entwicklung ist auch absehbar, dass es in Zukunft in der vollstationären Pflege zu langen Wartelisten kommen wird. Noch ein Grund, um frühzeitig in eine Pflegeimmobilie zu investieren. Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage bedeutet daher nicht nur ein sicheres und planbares Investment, sondern auch die Chance, sich frühzeitig an einem Markt zu positionieren, dessen Nachfrage stetig wächst.

Fazit: Deutschland wird immer älter, entsprechend steigt auch der Bedarf an Pflegeimmobilien. Das ist ein entscheidender Vorteil gegenüber der klassischen Eigentumswohnung. Ein Pflegeappartement wird für mindestens 20 Jahre an einen erfahrenen Betreiber vermietet, bei La Vida Projekt sogar 25+ Jahre. Unabhängig vom Kapitalmarkt erhalten Sie Ihre Miete jeden Monat, zuverlässig und pünktlich, auch wenn es leer steht.

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Mietverträge für Pflegeimmobilien enthalten in der Regel eine sogenannte Indexmiete (§557b BGB). Das bedeutet: Ihre Miete passt sich automatisch an die Inflation an und orientiert sich am Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamtes. Für Sie heißt das: stabil steigende Einnahmen – auch in turbulenten Zeiten hoher Preise.
Laut dem globalen Immobiliendienstleister CBRE zeigen aktuelle Zahlen, dass Pflegeimmobilien Spitzenrenditen von rund 5,4% erzielen und liegen somit weit oberhalb der Inflation von 2,1%. So wird Ihre Pflegeimmobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage, die Ihnen auch in schweren Zeiten finanzielle Sicherheit und langfristige Einnahmen garantiert.

Wir erklären Ihnen das La Vida Konzept: kurz und verständlich, in wenigen Schritten.

1. Wir bei La Vida Projekt planen und bauen ein Pflegeheim und schließen einen langfristigen Vertrag mit einem erfahrenen Betreiber ab.
2. Die Mindestlaufzeit des Vertrags beträgt 25 Jahre.
3. Als Investor erhalten Sie sowohl für die Appartement- als auch für die anteilige Gemeinschaftsfläche, die Sie erworben haben, Miete.
4. Es erwarten Sie keine vermietertypischen Aufgaben – die Instandhaltung des Gebäudes ist nun Aufgabe des Betreibers.
5. Auch wenn Ihr Pflegeappartement leer steht, erhalten Sie unverändert Ihre Miete.

Somit sind Pflegeimmobilien eine zukunftssichere Kapitalanlage, mit der Sie nicht nur für sich selbst, sondern auch für Ihre Familie vorsorgen.

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